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被害人：「不是要還我1700嗎？」
陳姓男子：「阿！大姐！」
被害人：「不房貸試算本金攤還好意思，我已經報警了。」
當場被堵到，男子收起報紙，不慌不忙開始扯謊。
被害人：「你好像有點踐踏我們的愛心。」
陳姓男子：「妳不要誤會，大姐。」
被害人：「那你老婆呢？你兒子呢？」火速從口袋中拿出整疊100元 ，假有誠意要還錢。這絕對不是誤會！幾分鐘前被害人早就在超商外看見他，幾天前才說太太跌倒流產，手術急需用錢，現在卻在悠閒看報紙。4日早上11點，陳姓男子在蘆洲這家早餐店騙走1700元；8日下午兩點在超商被堵到，30分鐘後又到附近的素食店故技重施，但沒能得逞。
被害早餐店老闆：「還故意跟我們拿衛生紙擦汗，演技很好，借了他1700他拿到手後，還跟老闆娘說，等房貸試算本金攤還我老婆滿月後我在拿禮盒過來送你們。
這名40多歲的陳姓男子早就是詐騙慣犯，去年行騙台北市，光是今年就曾在中山區、四平商圈、信義區，甚至跨到新北市新店、三重、蘆洲，演技好到騙倒雙北房貸試算本金攤還民眾，手法也都很神似。
被害素食店老闆：「他先買一碗麵要回去給他孩子吃房貸試算本金攤還，再過來就說要借錢。」陳姓男子鎖定店家後，會以「步行」方式先到店內消費，營造出附近住戶的形象拉近距離，再重返店內行騙，每次出手就要將近2000元，警方呼籲被害人報案協尋，不再讓可惡詐欺犯行騙鄉。」
新竹縣1名林姓男子，因熟知土地買賣流程，又得知鄒姓男子在竹北市文興路擁有3筆共約3房貸試算本金攤還00坪土地，近幾年來價格翻漲，因此假冒鄒男到竹北市戶政事務所辦理身分證遺失補領，幸好承辦人員依公告掛失1個月期間通知鄒男，鄒男才驚覺遭冒名連忙報警，差點就被林男騙取近2億的土地所有權。
林男騙取了鄒男身分證影印本，將鄒男身分資料都背熟後，到戶政事務所申請身分證遺失補領，他與鄒男的年紀、身材及長相相似，戶政事務所為彈性處理證件遺失個案，所以林男順利取得身分證及駕照，再持雙證件到竹北地政事務所辦理補發3筆土地權狀，但住址均登記在鄒男住所。警方接獲報案後，前天趁林男到地政所取件時將他逮捕。林男供稱，原打算持鄒男的證件和土地權狀，向銀行質押借貸，警方偵訊後依偽造文書罪嫌送辦。
這起竹北市戶政事務所讓人冒領證件的烏龍事件，戶政事務所表示，過去常有竹北市民因為皮包丟了，所有證件都遺失，申請身分證補發時，無法出示其他有照證件，所以事務所為免引民怨客訴，多採彈性處理，在核對人貌及詢問基本個人資料後，就同意補發。針對此案，嫌犯對於詢問的5個問題都能對答如流，只是仍輕忽仔細核對人貌。戶政事務所更強調，這起事件後他們與各縣市戶政事務所開會，未來有可能會增加人臉或聲紋辨識，以減少人為辨識的盲點。
【王鈞生╱台中報導】為拉抬新屋交易量，不少業者紛紛祭出「降價」、「彈性付款」大旗，買方只要付少少的1成自備款，就能一圓成家夢，但專家提醒，羊毛出在羊身上，議價空間可能較小，還要留意稅費、代書費等額外支出。
以台中房市來看，首購大樓1成自備購屋多在100萬元以內，「微笑世紀2」業務經理蔡明宏指出，促銷方案以量體200~300戶以上的個案為主，加上近年銀行、大型建商資金充裕，但要注意通常都是限量或限時促銷。
開發速度可能趨緩
若以開發角度來看，住商不動產中區執行協理賴萬分析，建商打出促銷貸款，承擔部分現金風險，代表市場往後開發速度可能會趨緩。另外他強調說：「對購屋族而言，也許議價空間會被壓縮，畢竟羊毛出在羊身上。」
雖然預售階段付款輕鬆，但2~3年後成屋負擔也會加重，除了建商貸款跟銀行貸款利息繳納外，購屋後得開始申請水電等流程，皆會有費用產生，多由購屋者負擔，如外水、外電、外瓦斯、契稅、代書費與過戶費等費用，總金額多在15~20萬元，得多留意。
低自備的秘密
★彈性付款：高銀貸搭配結構零付款，2~3年自備房價1成即可交屋，但交屋後壓力相對大
★建商借款：建商借款給購屋族，成屋再分2~10年有息或無息還款，降低購屋族負擔，但部分建商也會將議價空間縮小，降低成本風險
★銀行貸款：部分建案會送精裝修屋貸款，拉高貸款成數、降低自備(裝修預算)，順勢保持市場行情
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