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NISSAN本著「安心、舒適、節能」品牌理念,致力於提供消費者最貼心的服務與優惠,獲得廣大消費者熱烈支持與迴響,為持續回饋所有支持NISSAN的消費者,自即日起至6月底止,裕隆日產汽車將持續提供獨家PM2.5空調濾網5片、高額零利率貸款優惠、延長保固專案,以及贈送購車配件金等四大優質好禮,搭配政府舊換新補助5萬元優先領及NISSAN NEW MARCH熱銷好評延續優惠專案,總價值最高達13.6萬元(註1),6月底前更獨家加碼再贈送價值24,900元、日本銷售NO.1的原裝進口Panasonic掃地機器人RULO(註2),讓消費者整個6月好禮享不完。

NISSAN延續優質好禮搭配舊換新 總價值最高達13.6萬元
  NISSAN 6月份特別推出四大優質好禮大方送,贈送可對應PM2.5並釋放負離子的獨家安心清淨交車禮空調濾網5片、高額零利率貸款優惠、延長保固專案,以及贈送購車配件金等四大優質好禮,並可搭配政府舊換新補助5萬元優先領及NISSAN NEW MARCH熱銷好評延續優惠專案,優惠總價值最高達13.6萬元,NISSAN讓消費者享受最超值的購車優惠。

6月底前獨家加碼贈送 日本銷售NO.1 原裝進口Panasonic掃地機器人
  裕隆日產為感謝消費者愛護,自即日屏東二胎起至6月底止,除持續提供四大優質好禮超值優惠外,再獨家加碼贈送價值24,900元的日本原裝進口Panasonic智慧型掃地機器人RULO,Panasonic智慧型掃地機器人RULO擁有靈活自如的獨家三角設計,可深入居家角落徹底清掃,更可於無人在家時預約清掃,讓車主每天返家都能享受一塵不染的舒適環境,Panasonic智慧型掃地機器人RULO不僅榮獲多項大獎,更創下日本銷售NO.1佳績,與NISSAN一起用最安心的品質,為車主打造舒適居家用車生活。

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【洪安怡╱台北報導】對於有資金需求的民眾,將貸款中的房屋再找另1間行庫申請二胎貸款,也是籌措資金的選項之一。相較無擔保品的信用貸款而言,二胎貸款額度較寬鬆,利率也較屏東二胎低,但還款時間短,大多3~7年,且無寬限期,無法使用房貸的優惠方案,對於撥款行庫而言,風險較高,目前僅台新銀行等少數銀行有承作。

民眾購屋辦理貸款時,將房屋抵押給撥款行庫作為擔保,此時,房屋的債權人為該借款銀行。但民眾若覺得借款金額不足,有些人會選擇將該屋再做抵押借款,該屋貸款抵押設定出現第2順位債權人,即為二胎房貸,以此類推,若還有第3順位債權人,則為三胎,但情況少見。

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建議民眾購屋時先確認貸款狀況,避免資金不足。
本息攤還 利率比一般高
選擇辦理二胎房貸,一般都是有資金上的需求,假使借款人希望能有600萬元的貸款,但放款銀行A只撥款500萬元,借款屏東二胎人可選擇和銀行A商談,重做契約,改為600萬元的額度;或是以二胎的形式再設定1份100萬元的契約。二胎房貸債權人可以是個人或行庫,若銀行A不願意承作,民眾可找其它銀行承作二胎。
假若借款人發生財務困無法順利還款,第1順位債權人銀行A擁有優先法拍該屋的資格,使得第2順位債權人要用其它方式取得資產,對於第2順位債權人而言風險較大,故一般行庫較少承作,現階段僅台新銀行等少數銀行有此業務。如台新銀行的「二順位房貸」,提供4.45~18%的利率,貸款額度最高可達300萬元,貸款期限最長10年。


信貸與二胎房貸比較
十大不動產董事長黃新美表示,二胎房貸為本息攤還,利率比一般房貸高,攤還時屏東二胎間多3~7年,也比一般房貸的攤還時間短,且無寬限期,缺點不少。
但相對信用貸款的高利率與借款額度限制,有抵押品的二胎房貸申請較容易,利率也較低。
信義地政士聯合事務所專案經理林以德則提醒,二胎可能會被歸類為消費型貸款而非房屋貸款,隔年申報綜所稅時,將無法以房貸的科目抵稅,損失部分權益。


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從4月起進入年度繳稅季,由汽機車使用牌照稅先登場。今(105)年持信用卡繳牌照稅無條件免手續的銀行共17家,比去(104)年增加2家,另外有4家銀行有條件免收,總計共有21家祭出免手續費好康;另外有20家銀行提出分期方案,6家更享分期0利率,幫持卡人減輕資金壓力、輕鬆繳稅。

  105年使用牌照稅自4月1日起開徵,以信用卡繳稅有免出門、24小時不打烊的特色,省下納稅人許多時間。今年提供一次繳清免手續的銀行高達21家,無條件免收的有臺銀、彰銀、台北富邦、國泰世華、兆豐、台中銀、華泰、新光、陽信、遠銀、元大、永豐、玉山、凱基、台新、大眾及中國信託共17家,其中遠銀及大眾銀為新加入免收的行列。

  「有條件」免收的銀行則有4家,包括合庫世界卡、無限卡免收,其他卡別在前2個月有消費也免收,門檻最低;一銀限定速邁樂聯名卡,華銀鎖定The ONE 尊榮無限卡、超級現金回饋卡、旅鑽個人商務御璽卡、LOVE悠遊聯名卡酷愛黑卡、COMBO卡等多張卡片免收;聯邦銀行則規定,除國旅白金卡外,手續費為每筆稅額0.35%。

  同時,有20家銀行開放持卡人申請分期付款,只要稅額在1,000~3,000元以上,即可分3、6、12期,花旗、澳盛最高可分至30期。6家業者釋出分期0利率好康,刷安泰銀行分期卡最高12期0利率,台新提供4期0利率,玉山、陽信也有3期0利率優惠,一銀同樣限定速邁樂聯名卡才享有0利率福利,凱基則有5期0利率好康,但須收取200元的分期手續費。

  另外,還有銀行祭出好康吸客,像是新光銀行「耍萌」,分期客戶均能參加拉拉熊行動電源抽獎;凱基卡友可抽2,000元刷卡金或胎壓偵測器;台新大方送出Gogoro機車。玉山卡友若設定帳單e化或自動扣繳,就有機會稅額「e筆勾消」。

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